Ingolstadt:
Modernes 3-Familienhaus in Ingolstadt – Viel Platz, Komfort und beste Lage!
Objekt-Nr.: KH-MM-231
Außenansicht
Terrassenbereich
Wintergarten
Wintergarten
Wohnbereich
Gartenbereich
Außenansicht
Ess-Küchenbereich
Treppenhaus
Terrassenbereich
Diele/ Flur
Gartenbereich
Kinderzimmere
Wintergarten
Schlafzimmer
Außenbereich
Schlafzimmer
Einbauküche
Gartenbereich
Gartenbereich
Badezimmer
Balkon
Ess-Küchenbereich
Gartenbereich
Badezimmer
Ess-Küchenbereich
Ausbaufähige Dachterrasse
Badezimmer
Gäste-WC
Ess-Küchenbereich
Kamin im EG
Balkon OG
Treppenhaus
Ess-Küchenbereich
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Preis:
1.248.000 €
Wohnfläche ca.:
274,44 m²
Grundstück ca.:
613 m²
Zimmeranzahl:
9
Großzügiges 3-Familienhaus mit Traumhaftem Garten – Ihr neues Zuhause in Ingolstadt!
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Anwesen vereint großzügigen Raumkomfort mit einer idyllischen Lage in einer der schönsten Ecken Ingolstadts – nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen, Wohnen und Leben.
Das vollständig renovierte und gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 274,44 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das ca.…
613 m² große Grundstück bietet viel Raum für Familien, Freizeitgestaltung und private Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Grillen ein und schafft eine grüne Oase der Erholung.
Dieses besondere Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Wohlfühlen. Ideal geeignet für Familien aller Generationen, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden. Der stilvolle Wintergarten mit ca. 21 qm ergänzt das Raumangebot und lädt zu entspannten Stunden ein.
Die unmittelbare Nähe zur Natur ermöglicht es, Freizeitaktivitäten im Grünen zu genießen – fußläufig erreichen Sie Wälder und Erholungsgebiete, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Ausflüge mit der Familie.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und schenken Sie Ihrer Familie ein Zuhause voller Komfort und Harmonie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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