Ingolstadt:
Eleganz trifft Innovation: Das perfekte Familienhaus!
Objekt-Nr.: KH-MM-235
Außenansicht
Außenansicht
Schlafzimmer
offener Küchenbereich
Terrassenansicht
Wohn-Essbereich
Außenansicht/ Werkstatt
Wohn-Essbereich
Außenansicht
Schlafzimmer
Gartenbereich
Schlafzimmer
Außenansicht
Badezimmer
Außenansicht
Badezimmer
Kinderzimmer
Saunabereich
Außenansicht/ Brunnen
Eingang/ Diele
Gäste WC
Diele
Grundriss EG
Grundriss OG
Preis:
895.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
645 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Dieses attraktive, neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet es ausreichend Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Grundstück umfasst ca. 645 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gepflegten Garten, Außenanlagen und Freizeitgestaltung.
Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Home-Office einrichten, ein Spielzimmer für die Kinder schaffen oder eine gemütliche Leseecke gestalten möchten – hier ist alles möglich. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt über eine Terrassentür in den sonnigen Garten.…
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder einfach zum Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet den perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Gegend im Ingolstädter Süden, auf einem großzügigen Grundstück, das von üppigem Grün umgeben ist. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Genießen Sie diskretes, komfortables Wohnen in einer gefragten Lage von Ingolstadt. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen, entspannen und Ihre Familie glücklich machen.
Dieses Einfamilienhaus vereint nachhaltige Energieeffizienz, großzügigen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Miller, erreichbar unter +49 (0) 162 - 7461377.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Hier können Sie sich wohlfühlen, entspannen und die schönsten Momente im Kreise Ihrer Liebsten genießen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Sauna: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: neuwertig
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Gerichtsstand ist Ingolstadt.
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