Berlin:
Ein Traum für die ganze Familie: Exklusive Mehrgenerationenhaus in einzigartiger Lage!

Objekt-Nr.: KH-MM-109
Außenansicht

Außenansicht

Schlafbereich

Schlafbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Außenansicht

Außenansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gartenbereich

Gartenbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Ess-Küchenbereich

Ess-Küchenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Essbereich

Essbereich

Außenansicht

Außenansicht

Badezimmer

Badezimmer

Außenansicht

Außenansicht

Diele

Diele

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht
Schlafbereich
Wohnbereich
Außenansicht
Schlafzimmer
Gartenbereich
Kinderzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Ess-Küchenbereich
Gartenbereich
Essbereich
Außenansicht
Badezimmer
Außenansicht
Diele
Eingangsbereich

Preis:
1.420.000 €

Wohnfläche ca.:
280 m²

Grundstück ca.:
865 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Ein Traum für Sie und Ihre Familie hier findet mit Sicherheit jeder seinen Rückzugsort. Diese idyllische Lage wird Sie begeistern und Ihr Herz höher schlagen lassen!

Hier handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280 qm und 865 qm Grundstücksfläche welches im Jahr 1935 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage. Diese einzigartige Immobilie ist auch ein ideales Domizil für die Mehrgenerationen-Familie. Als hervorragende Alternative lassen sich in dem Anwesen die Bereiche Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden. Es wird Sie begeistern!

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Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 1


Loggia: 1


Einliegerwohnung: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1936


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Provision

Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.

Ihre Ansprechpartnerin

MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15


Objekt-Adresse

DE-13587 Berlin
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