Berlin:
Ein Traum für die ganze Familie: Exklusive Mehrgenerationenhaus in einzigartiger Lage!
Objekt-Nr.: KH-MM-109

Außenansicht

Außenansicht

Gartenbereich

Schlafbereich

Außenansicht

Außenansicht

Wohnbereich

Außenansicht

Kinderzimmer

Außenansicht

Schlafzimmer

Ess-Küchenbereich

Gartenbereich

Essbereich

Außenansicht

Badezimmer

Außenansicht

Diele


Eingangsbereich

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss KG
























Preis:
1.420.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
865 m²
Zimmeranzahl:
10
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Ein Traum für Sie und Ihre Familie hier findet mit Sicherheit jeder seinen Rückzugsort. Diese idyllische Lage wird Sie begeistern und Ihr Herz höher schlagen lassen!
Hier handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280 qm und 865 qm Grundstücksfläche welches im Jahr 1935 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage. Diese einzigartige Immobilie ist auch ein ideales Domizil für die Mehrgenerationen-Familie. Als hervorragende Alternative lassen sich in dem Anwesen die Bereiche Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden. Es wird Sie begeistern!…
Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Bestechend durch seine praktische Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume, Atmosphäre und Gemütlichkeit, ein gelungenes Objekt im Einklang mit der Natur.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein. Einen hohen Freizeitwert bietet die unmittelbare Nähe zur freien Natur.
Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller Tel. +49 (0) 162 - 74 61377.
Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich.
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Loggia: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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85053 Ingolstadt
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