Objekt 3 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ingolstadt: Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage

Objekt-Nr.: KH-MM-113
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Wohnbereich
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Wohnbereich
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Küchenbereich
  • NEU
    Wohnbereich
  • NEU
    Terrasse
  • NEU
    Essbereich
  • NEU
    Kinderzimmer
  • NEU
    Schlafzimmer
  • NEU
    Kinderzimmer
  • NEU
    Kinderzimmer
  • NEU
    Flur OG
  • NEU
    Badezimmer
  • NEU
    Eingang/ Diele
  • NEU
    Badezimmer
  • NEU
    Diele OG
  • NEU
    Diele EG
  • NEU
    Gäste WC
Außenansicht
Wohnbereich
Außenansicht
Wohnbereich
Außenansicht
Küchenbereich
Wohnbereich
Terrasse
Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur OG
Badezimmer
Eingang/ Diele
Badezimmer
Diele OG
Diele EG
Gäste WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-85055 Ingolstadt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
589.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
455 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 5.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
124 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 qm bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt, auf einem großzügigen Südgrundstück, umgeben von üppigem Grün.

Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Spielzimmers oder einer gemütlichen Leseecke.

Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den sonnigen Garten, welcher zum Grillen und Relaxen einlädt. Genießen Sie das diskrete, bequeme und ruhige Wohnen in einer gefragten Wohngegend in INGOLSTADT.

Die zum Einfamilienhaus gehörende 2 XXL Garagen müssen für je EUR 5.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein
Gesamtkaufpreis von EUR 599.000,–.

Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - 0162/ 7461377.

Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich.
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen!
Ausstattung:
Diese herrliche Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
Eingang/ Diele, Abstellraum, Gäste WC mit Fenster, Küchenbereich, Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit dem Zugang zu Ihrer Süd -Terrasse und Ihrem Garten

OG:
Diele, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC.
Vom Schlafzimmer aus und einem Kinderzimmer haben Sie den Zugang zu Ihrem Süd Balkon

UG:
zwei großzügige Hobbyräume, Heizungsraum, Waschraum sowie ein Anschlussraum

Zusätzlich wird hier geboten:
* Massivbauweise
* elektrische Rollos im Wohnbereich
* Gartenbereich in Süd Lage
* Terrassenbereich in Süd Ausrichtung mit ca. 15 qm
* Balkon in Süd Ausrichtung mit ca. 6 qm
* Holzfenster, 2-fach Verglasung
* großzügiger Wohnbereich
* Kachelofen im Wohnbereich und Essbereich
* extra hohe Doppelgarage für Wohnmobil, von hier aus haben Sie den Zugang zu Ihrem Gartenbereich
* Dachgeschoss voll Isoliert
* Holzdecken
Lage:
Top Lage in Ingolstadt.
Ruhige Straße und doch zentral - die Wohngegend zeichnet sich besonders durch eine ruhige, grüne und stadtnahe Lage aus mit guten Verkehrsanbindungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen, Kindergarten und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


Zurück zur Übersicht