Kösching:
5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kösching kaufen – großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen nahe Ingolstadt!
Objekt-Nr.: KW-MM-348
offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Visualisierung – Möblierung beispielhaft
Schlafzimmer
Badezimmer
offener Wohn-Ess-Küchenbereich
offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Kinderzimmer
offener Wohn-Ess-Küchenbereich
offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Flurbereich OG
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Eingang/ Diele
Badezimmer
Grundriss Dachgeschoss 1
Grundriss Dachgeschoss 1
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
5
Großzügige Maisonettewohnung in Kösching bei Ingolstadt – 5 Zimmer, Balkon und sofort bezugsfrei
Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kösching bei Ingolstadt bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufspendler, Homeoffice-Nutzer sowie Kapitalanleger. Wer eine Eigentumswohnung in Kösching kaufen möchte und dabei Wert auf viel Platz, eine gute Raumaufteilung, einen Balkon und zwei Stellplätze legt, findet hier ein vielseitiges Immobilienangebot in gefragter Lage nahe Ingolstadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter. Das Wohnen auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl und schafft eine klare Trennung zwischen dem zentralen Wohnbereich, privaten Rückzugsräumen und flexibel nutzbaren Flächen.…
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Von hier aus sind das Schlafzimmer, die Speisekammer, ein Kinderzimmer beziehungsweise flexibel nutzbares Zimmer, das Badezimmer sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreichbar.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein heller und freundlicher Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für gemeinsames Essen, gemütliche Abende und ein angenehmes Familienleben. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.
Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Fenster, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Speisekammer ergänzt den Küchenbereich optimal und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Dinge des täglichen Bedarfs.
Über die interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befindet sich ein großzügiger Flurbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Hier lässt sich beispielsweise ein Büro, ein Homeoffice-Platz, eine Leseecke oder ein zusätzlicher Arbeitsbereich einrichten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafräume, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume eignen.
Durch diese Aufteilung bietet die Maisonettewohnung in Kösching ein hohes Maß an Flexibilität. Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine große Wohnung nahe Ingolstadt suchen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder ein familienfreundliches Zuhause mit mehreren Zimmern benötigen.
Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Bezugsfreiheit. Die Wohnung kann ohne lange Wartezeit übernommen, selbst genutzt oder zeitnah vermietet werden. Damit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Diese Eigentumswohnung in Kösching verbindet großzügiges Wohnen, eine gute Raumaufteilung, Balkon, zwei Außenstellplätze und eine gefragte Lage im Raum Ingolstadt. Wer eine 5-Zimmer-Wohnung in Kösching kaufen möchte, findet hier ein attraktives Angebot mit viel Potenzial.
Für weitere Informationen, Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP / Frau Marina Miller sehr gerne zur Verfügung.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2001
Hausgeld: 230 €
Bezugsfrei ab: Sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt.
Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
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Gerichtsstand ist Ingolstadt.
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