Datenschutzerklärung

 

 

1. Verantwortliche Stelle

 

 

 

 

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

 

 

 

 

MILLER REAL ESTATE GROUP

Inhaberin: Marina Miller

Steinheilstraße 14

85053 Ingolstadt

Deutschland

 

 

 

 

Telefon: +49 841 96770715

Mobil: +49 162 7461377

E-Mail: info@miller-realestate.de

 

 

 

 

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

 

 

 

 

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

 

 

 

 

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

 

 

 

 

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

 

 

 

 

Personenbezogene Daten werden insbesondere verarbeitet zur Bearbeitung von Kontakt- und Immobilienanfragen, zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, zur Begründung und Durchführung von Maklerverträgen, zur Erstellung und Übersendung von Exposés, zur Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen, zur Kommunikation mit Interessenten und Vertragsparteien, zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten sowie zur sicheren technischen Bereitstellung unserer Website.

 

 

 

 

Je nach Verarbeitungszweck erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtung) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen).

 

 

 

 

4. Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular

 

 

 

 

Wenn Sie uns per Telefon, E-Mail oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertragsverhältnisses.

 

 

 

 

Hierzu können insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Inhalt Ihrer Nachricht sowie Angaben zu einer Immobilie oder Ihrem Kauf-, Miet-, Verkaufs- oder Vermietungsinteresse gehören.

 

 

 

 

Rechtsgrundlage ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit die Verarbeitung darüber hinaus zur effizienten Bearbeitung und Dokumentation unserer geschäftlichen Kommunikation erforderlich ist, kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Rechtsgrundlage sein.

 

 

 

 

5. Immobilienanfragen über Immobilienportale

 

 

 

 

Wenn Sie über ein Immobilienportal oder eine vergleichbare Plattform eine Anfrage zu einem von uns angebotenen Objekt stellen, erhalten wir die von Ihnen dort bereitgestellten Daten.

 

 

 

 

Diese Daten verwenden wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme, zur Übersendung von Objektinformationen oder Exposés sowie zur Durchführung weiterer vorvertraglicher Maßnahmen.

 

 

 

 

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

 

 

 

 

6. Verarbeitung im Rahmen unserer Maklertätigkeit

 

 

 

 

Im Rahmen unserer Maklertätigkeit verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Auftraggebern, Eigentümern, Verkäufern, Vermietern, Käufern und Mietern.

 

 

 

 

Hierzu können insbesondere Kontakt- und Adressdaten, Identitätsdaten, Angaben zu Immobilien, Kauf-, Miet-, Verkaufs- oder Vermietungsinteressen, erforderliche Finanzierungsinformationen, Kommunikationsdaten, Vertragsdaten sowie Besichtigungs- und Verhandlungsdaten gehören.

 

 

 

 

Die Verarbeitung erfolgt zur Anbahnung, Durchführung und Abwicklung von Maklerverträgen und Immobilienvermittlungen sowie zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b, lit. c und – soweit einschlägig – lit. f DSGVO.

 

 

 

 

7. Website- und Immobiliensoftware / Hosting

 

 

 

 

Für den technischen Betrieb unserer Website und die Bereitstellung von Immobilien- und Kontaktfunktionen nutzen wir Leistungen von ImmoProfessional, einem Angebot der WebsitesCreator GmbH, Lindenbreede 72, 49124 Georgsmarienhütte.

 

 

 

 

Im Rahmen des Websitebetriebs können technische Verbindungsdaten sowie Daten verarbeitet werden, die Sie über Kontakt-, Such-, Anfrage- oder Exposé-Funktionen übermitteln. Soweit ein Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt die Verarbeitung nach den gesetzlichen Vorgaben zur Auftragsverarbeitung.

 

 

 

 

8. Weitergabe und Empfänger personenbezogener Daten

 

 

 

 

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht oder dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, Durchführung eines Vertragsverhältnisses, Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist.

 

 

 

 

Empfänger können insbesondere Eigentümer, Verkäufer, Vermieter oder Interessenten, Notare, von Ihnen eingeschaltete Finanzierungsberater oder Kreditinstitute, Hausverwaltungen, Behörden, IT-, Hosting- und Kommunikationsdienstleister sowie Rechtsanwälte, Steuerberater oder sonstige fachliche Berater sein.

 

 

 

 

Eine Weitergabe erfolgt nur im jeweils erforderlichen Umfang.

 

 

 

 

9. Geldwäschegesetz

 

 

 

 

Als Immobilienmaklerin sind wir Verpflichtete im Sinne des Geldwäschegesetzes. Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, sind wir verpflichtet, Vertragsparteien, auftretende Personen sowie gegebenenfalls wirtschaftlich Berechtigte zu identifizieren und die gesetzlich erforderlichen Angaben und Nachweise zu dokumentieren.

 

 

 

 

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz.

 

 

 

 

10. Server-Logfiles

 

 

 

 

Beim Aufruf unserer Website können durch den Website- bzw. Hostinganbieter technische Daten in Server-Logfiles verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, Browser, Betriebssystem und Referrer-URL gehören.

 

 

 

 

Die Verarbeitung dient insbesondere der technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren und störungsfreien Betrieb unseres Onlineangebots.

 

 

 

 

11. Cookies und Consent-Management

 

 

 

 

Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Technisch unbedingt erforderliche Zugriffe auf Informationen in Ihrem Endgerät erfolgen nach Maßgabe von § 25 Abs. 2 TDDDG.

 

 

 

 

Nicht erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien werden nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung eingesetzt. Rechtsgrundlage für den Zugriff auf das Endgerät ist in diesen Fällen § 25 Abs. 1 TDDDG; die darauf beruhende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

 

 

 

 

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die auf unserer Website bereitgestellten Cookie-Einstellungen widerrufen oder ändern.

 

 

 

 

12. Google Maps

 

 

 

 

Soweit auf unserer Website Google Maps eingesetzt wird, erfolgt die Einbindung des Kartendienstes der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

 

 

 

 

Google Maps wird, soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, erst nach Ihrer entsprechenden Auswahl im Consent- bzw. Cookie-System aktiviert. Bei Aktivierung können insbesondere Ihre IP-Adresse, Geräteinformationen und Nutzungsdaten an Google übermittelt werden. Eine Verarbeitung durch Google LLC in den USA kann nicht ausgeschlossen werden.

 

 

 

 

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

 

 

 

 

Google LLC ist nach eigenen Angaben unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert. Soweit erforderlich, können für Datenübermittlungen weitere geeignete Garantien eingesetzt werden.

 

 

 

 

13. Google Analytics – soweit aktiviert

 

 

 

 

Soweit wir Google Analytics einsetzen, wird der Dienst der Google Ireland Limited ausschließlich nach Ihrer vorherigen Einwilligung aktiviert. Google Analytics ermöglicht statistische Auswertungen der Nutzung unseres Onlineangebots. Hierbei können Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt und Nutzungs- und Geräteinformationen verarbeitet werden.

 

 

 

 

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen werden.

 

 

 

 

Eine Verarbeitung von Daten durch Google LLC in den USA kann nicht ausgeschlossen werden. Google LLC ist nach eigenen Angaben unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.

 

 

 

 

14. Externe Links und Social Media

 

 

 

 

Unsere Website kann Links zu sozialen Netzwerken, Messenger-Diensten oder sonstigen externen Plattformen enthalten. Bei einem gewöhnlichen externen Link werden Daten grundsätzlich erst an den jeweiligen Anbieter übertragen, wenn Sie den Link aktiv aufrufen.

 

 

 

 

Für die Datenverarbeitung auf den anschließend aufgerufenen externen Seiten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

 

 

 

 

15. Newsletter und Objektinformationen per E-Mail

 

 

 

 

Wenn Sie sich für unseren Newsletter oder die regelmäßige Zusendung von Immobilienangeboten anmelden, verarbeiten wir insbesondere Ihre E-Mail-Adresse und die von Ihnen angegebenen Such- beziehungsweise Objektinteressen für diesen Zweck.

 

 

 

 

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Anmeldung kann über ein Double-Opt-in-Verfahren bestätigt werden.

 

 

 

 

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, beispielsweise über eine Abmeldemöglichkeit in der jeweiligen Nachricht oder durch Mitteilung an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

 

 

 

 

16. Speicherdauer

 

 

 

 

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie sie für die jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich sind oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

 

 

 

 

Bestehen gesetzliche Aufbewahrungs-, Nachweis- oder Dokumentationspflichten, werden die hiervon erfassten Daten für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer gespeichert. Anschließend werden sie gelöscht, sofern keine weitere Rechtsgrundlage für ihre Verarbeitung besteht.

 

 

 

 

17. Datensicherheit

 

 

 

 

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten. Unsere Website verwendet eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung für die verschlüsselte Übertragung von Daten.

 

 

 

 

18. Ihre Rechte

 

 

 

 

Ihnen stehen nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte zu: Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO, Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO, Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO, Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO, Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO sowie Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO.

 

 

 

 

Eine erteilte Einwilligung können Sie gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung wird dadurch nicht berührt.

 

 

 

 

19. Widerspruch gegen Verarbeitungen aufgrund berechtigter Interessen

 

 

 

 

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie nach Maßgabe von Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

 

 

 

 

20. Pflicht zur Bereitstellung von Daten

 

 

 

 

Soweit personenbezogene Daten für den Abschluss oder die Durchführung eines Maklervertrages, die Bearbeitung einer konkreten Immobilienanfrage oder die Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich sind, kann eine Bearbeitung ohne Bereitstellung dieser Daten gegebenenfalls nicht oder nicht vollständig erfolgen.

 

 

 

 

Bei freiwilligen Angaben besteht keine Verpflichtung zur Bereitstellung.

 

 

 

 

21. Automatisierte Entscheidungsfindung

 

 

 

 

Eine ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung beruhende Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet durch uns grundsätzlich nicht statt.

 

 

 

 

22. Beschwerderecht bei der Datenschutzaufsichtsbehörde

 

 

 

 

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für nichtöffentliche Unternehmen mit Sitz in Bayern ist insbesondere zuständig:

 

 

 

 

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht

Promenade 18

91522 Ansbach

Deutschland

 

 

 

 

23. Aktualität der Datenschutzerklärung

 

 

 

 

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich unsere Datenverarbeitung, eingesetzte Dienste oder die rechtlichen Rahmenbedingungen ändern. Maßgeblich ist die jeweils auf unserer Website veröffentlichte Fassung.