Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

MILLER REAL ESTATE GROUP
Inhaberin: Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Deutschland

Telefon: +49 (0)841 96770715
Mobil: +49 (0)162 7461377
E-Mail: info@miller-realestate.de


2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können, zum Beispiel Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder Informationen zu einer Immobilienanfrage.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unserer Website personenbezogene Daten erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, auf freiwilliger Basis oder aufgrund einer gesetzlichen Erlaubnis.


3. Zwecke der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten insbesondere zu folgenden Zwecken:

- Bearbeitung von Kontaktanfragen
- Beantwortung von Immobilienanfragen
- Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen
- Durchführung und Abwicklung von Maklerdienstleistungen
- Erstellung und Versand von Exposés
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Kommunikation mit Interessenten, Eigentümern, Käufern, Mietern, Verkäufern und Vermietern
- Erfüllung gesetzlicher Pflichten, insbesondere nach dem Geldwäschegesetz
- Verwaltung und Pflege unserer Kunden- und Interessentendaten
- technische Bereitstellung und Sicherheit unserer Website


4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt je nach Zweck auf Grundlage folgender Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, wenn Sie uns Ihre Einwilligung erteilt haben.

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrages erforderlich ist.

Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, wenn wir gesetzlich zur Verarbeitung verpflichtet sind.

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich ist, sofern Ihre Interessen oder Grundrechte nicht überwiegen.


5. Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular

Wenn Sie uns per Telefon, E-Mail oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

- Name
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
- Inhalt Ihrer Nachricht
- Angaben zu einer Immobilie
- Angaben zu Ihrem Kauf-, Miet-, Verkaufs- oder Vermietungsinteresse

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines bestehenden Vertragsverhältnisses.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen an einer effizienten Kommunikation erfolgt, ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Rechtsgrundlage.


6. Immobilienanfragen über Immobilienportale

Wenn Sie über Immobilienportale wie zum Beispiel Kleinanzeigen, ImmobilienScout24, immowelt, Immonet oder ähnliche Plattformen eine Anfrage zu einem Objekt stellen, erhalten wir die von Ihnen dort eingegebenen Daten.

Hierzu können insbesondere gehören:

- Name
- E-Mail-Adresse
- Telefonnummer
- Nachrichtentext
- Angaben zum angefragten Objekt
- Angaben zu Ihrem Kauf- oder Mietinteresse

Wir verwenden diese Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme mit Ihnen, zur Übersendung von Informationen oder Exposés und zur Durchführung weiterer vorvertraglicher Maßnahmen im Zusammenhang mit dem jeweiligen Immobilienangebot.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.


7. Verarbeitung im Rahmen der Maklertätigkeit

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmaklerin verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Kunden, Eigentümern, Verkäufern, Vermietern, Käufern und Mietern.

Dies kann insbesondere folgende Daten betreffen:

- Name und Kontaktdaten
- Anschrift
- Geburtsdatum, soweit erforderlich
- Angaben zur Identität
- Angaben zu Immobilien
- Angaben zu Kauf-, Miet-, Verkaufs- oder Vermietungsinteressen
- Finanzierungsangaben, soweit erforderlich
- Kommunikationsdaten
- Vertragsdaten
- Besichtigungs- und Verhandlungsdaten

Die Verarbeitung erfolgt zur Anbahnung, Durchführung und Abwicklung von Maklerverträgen, zur Vorbereitung und Durchführung von Immobilienvermittlungen sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.


8. Weitergabe personenbezogener Daten

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Durchführung eines Vertragsverhältnisses, zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist.

Empfänger personenbezogener Daten können insbesondere sein:

- Eigentümer, Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie
- Kauf- oder Mietinteressenten, soweit erforderlich
- Notare
- Finanzierungsberater oder Kreditinstitute, sofern von Ihnen gewünscht
- Hausverwaltungen
- Behörden
- Dienstleister im Bereich IT, Website, Hosting und Kommunikation
- Rechtsanwälte, Steuerberater oder sonstige Berater, soweit erforderlich

Eine Weitergabe erfolgt nur im erforderlichen Umfang.


9. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerin sind wir gesetzlich verpflichtet, bestimmte Identifizierungs- und Sorgfaltspflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.

Hierzu kann es erforderlich sein, personenbezogene Daten und Identitätsnachweise zu erheben, zu überprüfen und aufzubewahren. Dies betrifft insbesondere Daten aus Ausweisdokumenten oder bei juristischen Personen entsprechende Unternehmensunterlagen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz.


10. Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website werden durch den Websiteanbieter automatisch Informationen erhoben und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert.

Dies können insbesondere sein:

- IP-Adresse
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- aufgerufene Seite
- verwendeter Browser
- verwendetes Betriebssystem
- Referrer-URL
- übertragene Datenmenge

Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.


11. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Einige Cookies sind technisch erforderlich, damit die Website ordnungsgemäß funktioniert. Andere Cookies können zur Analyse, Verbesserung der Website oder zur Einbindung externer Inhalte verwendet werden.

Technisch erforderliche Cookies werden auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer funktionsfähigen Website eingesetzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Soweit Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, die nicht technisch erforderlich sind, erfolgt dies nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 TDDDG.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über die auf der Website bereitgestellten Einstellungsmöglichkeiten ändern.


12. Google Maps

Unsere Website kann Google Maps zur Darstellung von Karten und Lageplänen verwenden. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Wenn Google Maps eingebunden und von Ihnen genutzt wird, können personenbezogene Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse sowie Nutzungsdaten, an Google übertragen werden. Dabei kann auch eine Übermittlung in Drittländer, insbesondere in die USA, nicht ausgeschlossen werden.

Die Nutzung von Google Maps erfolgt zur nutzerfreundlichen Darstellung unserer Standorte und Immobilienlagen. Rechtsgrundlage ist, soweit eine Einwilligung erforderlich ist, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Im Übrigen erfolgt die Nutzung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer ansprechenden Darstellung unserer Onlineangebote gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.


13. YouTube

Unsere Website kann Videos der Plattform YouTube einbinden. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Wenn Sie eine Seite mit eingebettetem YouTube-Video aufrufen oder ein Video abspielen, können Daten an YouTube bzw. Google übertragen werden. Dies kann insbesondere Ihre IP-Adresse, technische Informationen und Nutzungsdaten betreffen.

Soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 TDDDG.


14. Google Analytics

Diese Website kann Google Analytics verwenden, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited.

Google Analytics ermöglicht eine Analyse der Nutzung unserer Website. Dabei können Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden. Die hierbei erhobenen Informationen können an Server von Google übertragen und dort verarbeitet werden.

Google Analytics wird nur eingesetzt, wenn Sie zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 TDDDG.

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.


15. Social Media und externe Links

Unsere Website kann Links zu sozialen Netzwerken oder externen Plattformen enthalten, zum Beispiel Facebook, Instagram, WhatsApp, XING oder ähnliche Dienste.

Wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website. Für die Datenverarbeitung auf den verlinkten Seiten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

Eine Datenübertragung an diese Anbieter erfolgt grundsätzlich erst, wenn Sie den jeweiligen Link aktiv anklicken oder eine entsprechende Funktion nutzen.


16. Newsletter

Sofern wir einen Newsletter anbieten und Sie sich hierfür anmelden, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse ausschließlich für den Versand des Newsletters.

Die Anmeldung erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel über einen Abmeldelink im Newsletter oder durch eine Nachricht an uns.


17. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

Daten, die zur Vertragsabwicklung erforderlich sind, werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses und anschließend im Rahmen gesetzlicher Aufbewahrungspflichten gespeichert.

Daten, die auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, speichern wir bis zum Widerruf der Einwilligung, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.


18. Datensicherheit

Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten gegen Verlust, Missbrauch, unbefugten Zugriff, Veränderung oder Offenlegung zu schützen.

Unsere Website nutzt, soweit technisch verfügbar, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt.


19. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

- Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
- Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
- Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
- Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
- Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO
- Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden.


20. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.

Zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde in Bayern ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht
Promenade 18
91522 Ansbach
Deutschland


21. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn dies aufgrund technischer Änderungen, neuer gesetzlicher Anforderungen oder geänderter Datenverarbeitungsvorgänge erforderlich wird.

Es gilt jeweils die aktuelle auf unserer Website veröffentlichte Fassung.