Manching:
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Manching – großzügig geschnitten, gepflegt und mit Einbauküche!
Objekt-Nr.: WM-MM-320
Wohn-Essbereich
Außenansicht
Schlafzimmer
Küchenbereich
Badezimmer
Wohn-Essbereich
Badezimmer
Einagnag/ Diele
Küchenbereich
Wohn/ Essbereich
Küchenbereich
Schlafzimmer
Flur
Kellerraum
Eingangsbereich
Grundriss
mtl. Kaltmiete:
760 €
Wohnfläche ca.:
62,59 m²
Zimmeranzahl:
2
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Manching zur Miete – gepflegt, großzügig geschnitten und mit Einbauküche
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Manching überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen großzügigen Grundriss und eine praktische Ausstattung. Auf ca. 62,59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern, der viel Tageslicht in den Raum bringt und ein freundliches, offenes Wohngefühl schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel.…
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet damit einen klaren Vorteil für die künftigen Mieter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Flur, der die Räume angenehm miteinander verbindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Waschraums und eines Gemeinschaftsraums im Kellergeschoss. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Mietaufstellung:
Kaltmiete Wohnung: 760,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Außenstellplatz: 40,00 €
______________________________________
Gesamtmiete monatlich: 920,00 €
Kaution: 2.280,00 €
Die Kaution entspricht drei Kaltmonatsmieten.
Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten:
Für die weitere Bearbeitung einer Mietanfrage bitten wir Mietinteressenten um folgende Unterlagen:
* vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
* Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
* aktuelle SCHUFA-Auskunft
Bitte beachten Sie, dass eine finale Vermietung vorbehaltlich der Prüfung der Unterlagen sowie der Zustimmung des Eigentümers erfolgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mietinteressenten, die eine gepflegte, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Manching suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Kellerraum und Außenstellplatz bietet eine sehr gute Grundlage für komfortables Wohnen.
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Für weitere Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK: 920 €
Nebenkosten: 120 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.280,00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Möbliert: Teilmöbliert
Haustiere: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2003
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Es wird gegenüber dem Mieter keine Maklercourtage für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss des Mietvertrages erhoben.
Die Regelung erfolgt unter Berücksichtigung des sogenannten Bestellerprinzips gemäß § 2 Abs. 1a Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermittG).
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die MILLER REAL ESTATE GROUP steht für professionelle Immobilienvermittlung, hochwertige Vermarktung und persönliche Betreuung in Ingolstadt und Umgebung.
Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, Kapitalanlage oder Vermietung — wir begleiten Eigentümer mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer klaren Vermarktungsstrategie. Von der fundierten Immobilienbewertung über die professionelle Exposé-Erstellung bis hin zur zielgerichteten Präsentation auf den passenden Kanälen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal am Markt positioniert wird.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen, Zwischenvermietung sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ein Mietverhältnis kommt erst mit Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages zustande.
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