Ingolstadt:
* Traumhafte 3,5 - Zimmer Wohnung im Ingolstädter Süden *
Objekt-Nr.: WM-MM-321
Wohn-Essbereich
Kinderzimmer
Badezimmer
Balkon
Küchenbereich
Flur/ Diele/ Essbereich
Schlafbereich
mtl. Kaltmiete:
945 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus im Ingolstädter Süden und zeichnet sich durch die
Charmant und weiträumig ausgelegte Raumgestaltung aus.
Die ruhig gelegene und großzügige Immobilie könnte Ihr neues
Zu Hause werden!
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten befindet sich der Essbereich sowie der Küchenbereich. Zur Linken des Flures befindet sich eine Abstellkammer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich, zum Kinderzimmer mit dem Zugang zum zweiten Balkon sowie das Badezimmer, diese ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum, Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil im UG runden das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt 945,- €, zzgl. 40,- € für den TG-Stellplatz + 250,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Hizkosten = Gesamtwarmmiete 1.235,- €.
Strom und Telefon/ Internet muss vom Mieter beantragt und gezahlt werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Miller selbst. Immobilienmaklerin von MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 1.235 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2835,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1987
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt.
Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die MILLER REAL ESTATE GROUP steht für professionelle Immobilienvermittlung, hochwertige Vermarktung und persönliche Betreuung in Ingolstadt und Umgebung.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15
