Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem 445 m² großen Grundstück in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Süden von Ingolstadt.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die ihren persönlichen Stil einbringen möchten oder nach einem Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Ess- und Küchenbereich sowie ein praktischer Abstellraum.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins 1.…

Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum befinden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hauswirtschaft oder Hobbyräume. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme.

Dank der zweifach verglasten Kunststofffenster und der soliden Grundsubstanz bietet das Objekt eine sehr gute Basis für eine individuelle Modernisierung oder einen möglichen Neubau.
Eine freistehende Garage ist ebenfalls vorhanden.

Ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage von Ingolstadt-Süd – perfekt für Familien, Handwerker oder Investoren, die eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint das Potenzial klassischer Bauweise mit der Möglichkeit, modernen Wohnraum zu schaffen – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Lage von Ingolstadt-Süd.