Altmannstein:
** Zweifamilienhaus in idylisch ruhiger Lage im Altmühltal **
Objekt-Nr.: KH-MM-257
Badezimmer
Außenansicht
Ess-Küchenbereich
Kinderzimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer
Wohnbereich
Außenansicht
Kinderzimmer
Badezimmer
Ess-Küchenbereich
Kinderzimmer
Diele/ Flur OG
Einagang/ Diele
Badezimmer OG
Grundriss EG WHG I
Grundriss EG WHG II
Grundriss OG WHG II
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
6
*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer ***
Hier ist Platz für die ganze Familie! Die Immobilie besitzt zwei separate Wohnungen und wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert und ständig im guten Zustand gehalten.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse verfügt über ca. 60 qm Wohnfläche. Die obere Galerie-Wohnung verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche und ist mit einer Dachterrasse, einem kleinen Garten sowie mit einer Terrasse ausgestattet.
Die Immobilie ist technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand, so das ein sofortiger Einzug möglich ist.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1930
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 14.05.2024
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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MILLER REAL ESTATE GROUP
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