Ingolstadt:
Exklusive! Eigentumswohnung mit traumhaftem Gartenbereich
Objekt-Nr.: KW-MM-248
Wohn-Essbereich
Schlafbereich
Küchenbereich
Außenansicht
Wohn-Essbereich
Bedezimmer
Gartenbereich
Kinderzimmer
Badezimmer mit Fenster
Terrasse
Kinderzimmer
Außenansicht
Schlafbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Eingang-Dieele
Schlafzimmer
Küchenbereich
Gäste WC
Diele
Badezimmer
Wohn-Essbereich
Badezimmer im KG
Badezimmer im KG
Wohnung im KG
Wohnung KG
Gartenbereich
Preis:
506.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden!
Diese familienfreundliche Eigentumswohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept und die perfekte Raumaufteilung. Es ist alles vorhanden, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt. Das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 108 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 großzügige Zimmer. Eine durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die licht-durchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl.
Im UG befindet sich noch eine separate Einliegerwohnung mit
ca. 33 qm Wohnfläche, diese ist ausgestattet mit einem Bad, Wohnbereich sowie einer Küchenzeile.
Das Wohnangebot rundet den herrlichen Garten und die Terrasse ab. Sie laden zum Verweilen, Spielen oder netten Grillabenden ein.
Die zur Eigentumswohnung gehörenden zwei Außenstellplätze für EUR 11.000,- und ein Garagenstellplatz für EUR 13.000,- müssen mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 530.000,-.
Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Ergreifen Sie die Gelegenheit! Jetzt wartet die moderne Eigentumswohnung nur noch auf einen neuen Eigentümer, der hier glücklich werden kann!
Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.
***** Für Sie selber oder als Kapitalanlage *****
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 5.500 €; 1 x Garage, pro Stück 13.000 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1985
Hausgeld: 550 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Marmor
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
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