*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ***
Die angebotene neuwertige Eigentumswohnung mit 3-Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung ist stilvoll und durchdacht gestaltet, mit hellen und großzügigen Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große, bodentiefe Fenster auf der sonnenverwöhnten Westseite lassen den Raum in warmen Licht erstrahlen.…

Hier ist ausreichend Platz für eine behagliche Sitzecke sowie einen großzügigen Esstisch geboten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, diese können Sie auf Wunsch mit erwerben.

Bereits der großzügige Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste mit viel Platz für eine große Garderobe willkommen. Hochwertiges Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohn- und Schlafräume und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.

Der Wohn-/ Essbereich überzeugt mit seiner praktischen Größe von ca. 34 qm und wird dank bodentiefer Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen großzügigen Balkon – ideal für gemütliche Abendstunden. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche mit ca. 11 qm fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und bietet neben viel Stauraum eine hochwertige Ausstattung mit allen gängigen Elektrogeräten.

Das großzügige Schlafzimmer besticht mit seiner großzügigen Fläche. Auch das flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer bietet einen sehr viel Platz.

Komplettiert wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche. Zusätzlich zu diesem verfügt die
Wohnung über einen HWR, hier befindet sich die
Waschmaschine sowie der Trockner und separat ein Gäste-WC.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein trockenes Kellerabteil sowie zwei Dublex-Stellplätze.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 448.000 Euro + 2x 15.000 Euro Dublex-Parker = 463.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Haben wir Sie von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen können oder sind noch Fragen offengeblieben. Zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - 0162/ 7461377