Kösching:
*Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerberbeeinheit*
Objekt-Nr.: KH-MM-108
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Preis:
1.200.000 €
Wohnfläche ca.:
630 m²
Grundstück ca.:
430 m²
Zimmeranzahl:
12
** Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lag ** Wohnen und Arbeiten miteinander Verbinden!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein herrliches Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, das bereits im Jahre 1960 mit einer soliden Bauweise errichtet wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von
ca. 350 qm sowie eine Gewerbefläche von 256 und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 54.000 €.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, in den letzten Jahren wurde die Immobilie von Grund auf saniert, renoviert und angebaut.
Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich.
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen.
Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - 0162/ 74 61 377.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Nutzfläche ca.: 804 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 10
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Klimaanlage: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1960
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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