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Hitzhofen: PROVISIONSFREI! Großzügiges Baurundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten!

Objekt-Nr.: KGS-MM-077
  • MILLER REAL ESTATE GROUP
MILLER REAL ESTATE GROUP
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Basisinformationen
Adresse:
DE-85122 Hitzhofen
Eichstätt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.139 m²
Preis:
750.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa,
GRZ:
0,40
GFZ:
0,60
Verfügbar ab:
Sofort
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Einfamilienhäuser * Doppelhaushälften * Mehrfamilienhaus

Verkauft wird ein Baugrundstück direkt in Hitzhofen (Innerortsbereich).

Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 1.139 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein Bauzwang. Die Bebauung ist mit zwei großzügigen Einfamilienhäusern, mit Doppelhäusern (mit Realteilung) oder mit einem Mehrfamilienhaus möglich.

Geschosse: II + D, maximal 2 Vollgeschosse zulässig (D ist kein Vollgeschoss)
GRZ (Grundlächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6

Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan, den wir Ihnen per Mail zusenden können. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut!

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Ausstattung:
* Hitzhofen (Innenortsbereich)
* gewachsenes Wohnumfeld
* dieses Baugrundstück befindet sich in der 2. Reihe
* Bebauungsplan liegt vor
* Lageplan mit Spannmaßen liegt vor
* kein Bauzwang
* GRZ: 0,4
* GFZ: 0,6
* Maß der baulichen Nutzung II + D (D ist kein Vollgeschoss)
* Bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Zweifamilienhaus
Lage:
* Hitzhofen ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
* In einer sehr angenehmen und ruhigen Lage befindet sich dieses Traumgrundstück.
* Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, und Banken sind vor Ort.
* Die Gemeinde bietet ein sehr hohes Maß an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
* Einkaufsmöglichkeiten sind in der angrenzenden Gemeinde Eitensheim vollumfänglich gegeben.
* TOP-Arbeitgeber AUDI AG in ca. 10 Minuten erreichbar
* Bahnanschluss in ca. 8 Minuten erreichbar
* München und Nürnberg sind über die nahegelegene Anschlussstelle Wettstetten der Autobahn A9 schnell zu erreichen.

Entfernungen:

Eitensheim 3 km

Gaimersheim 7 km

Ingolstadt 15 km

Eichstätt 15 km
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel. Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

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Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


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