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Hitzhofen: *** Grundstück in exzellenter Lage von Hitzhofen ***

Objekt-Nr.: KGS-MM-078
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Basisinformationen
Adresse:
DE-85122 Hitzhofen
Eichstätt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
569,50 m²
Preis:
425.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa,
GRZ:
0,40
GFZ:
0,60
Verfügbar ab:
Sofort
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Baugrundstück direkt in Hitzhofen (Innerortsbereich).

Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 569,5 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein Bauzwang.
Geschosse: II + D, maximal 2 Vollgeschosse zulässig ( D ist kein Vollgeschoss)
GRZ (Grundlächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6

Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan, den wir Ihnen per Mail zusenden können. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut!

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Ausstattung:
* Hitzhofen (Innenortsbereich)
* gewachsenes Wohnumfeld
* dieses Baugrundstück befindet sich in der 2. Reihe
* Bebauungsplan liegt vor
* bebaubare Grundstücksfläche ca. 569,5 qm Grund
* Lageplan mit Spannmaßen liegt vor
* kein Bauzwang
* GRZ: 0,4
* GFZ: 0,6
* Maß der baulichen Nutzung II + D (D ist kein Vollgeschoss)
* Bebaubar mit einem Einfamilienhaus
Lage:
Hitzhofen - schön ruhig im Grünen gelegen.

In einer sehr angenehmen und ruhigen Lage befindet sich dieses Traum Grundstück.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und
Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Ebenso schnell, bequem und umweltfreundlich zu erreichen mit der Bahn von Eitensheim (ca.8 Minuten Entfernung).

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel. Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


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