Ingolstadt:
* Traumhafte 3,5 - Zimmer Wohnung im Ingolstädter Süden *
Objekt-Nr.: WM-MM-321
Wohn-Essbereich
Kinderzimmer
Badezimmer
Balkon
Küchenbereich
Flur/ Diele/ Essbereich
Schlafbereich
mtl. Kaltmiete:
945 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus im Ingolstädter Süden und zeichnet sich durch die
Charmant und weiträumig ausgelegte Raumgestaltung aus.
Die ruhig gelegene und großzügige Immobilie könnte Ihr neues
Zu Hause werden!
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten befindet sich der Essbereich sowie der Küchenbereich. Zur Linken des Flures befindet sich eine Abstellkammer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich, zum Kinderzimmer mit dem Zugang zum zweiten Balkon sowie das Badezimmer, diese ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum, Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil im UG runden das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt 945,- €, zzgl. 40,- € für den TG-Stellplatz + 250,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Hizkosten = Gesamtwarmmiete 1.235,- €.
Strom und Telefon/ Internet muss vom Mieter beantragt und gezahlt werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Miller selbst. Immobilienmaklerin von MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 1.235 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2835,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1987
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir übernehmen für Sie die professionelle Immobilienbewertung, entwickeln ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und finden den passenden Käufer oder Mieter – schnell, zuverlässig und mit persönlichem Engagement.
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Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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