Lenting:
BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER PLANUNG FÜR MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE – RUHELAGE IN LENTING BEI INGOLSTADT!
Objekt-Nr.: KGS-MM-310
Miller Real Estate Group
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundstück ca.:
322 m²
Preis:
302.000 €
BAUGRUNDSTÜCK IN BESTLAGE + GENEHMIGTE PLANUNG = SOFORT STARTEN, ZEIT & GELD SPAREN!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage von Lenting bei Ingolstadt.
Das ca. 322 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Das Besondere an diesem Angebot:
Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte (Haus 1) vor. Käufer profitieren somit von einem erheblichen Zeitvorteil im Bauprozess und können ihr Bauvorhaben kurzfristig realisieren.
Die geplante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 155 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Selbstverständlich steht es dem Käufer frei, die Planung individuell anzupassen oder ein eigenes Baukonzept umzusetzen.
Ein weiterer Vorteil:…
Es besteht kein Bauzwang, wodurch Sie maximale Flexibilität hinsichtlich Zeitpunkt und Umsetzung Ihres Bauvorhabens genießen.
Die Bebauung erfolgt nach gültigem Bebauungsplan – das bedeutet für Sie Planungssicherheit und klare Rahmenbedingungen.
Fazit:
Ein Grundstück mit seltenem Gesamtpaket – ruhige Lage, sofortige Bebaubarkeit und bereits vorhandene Planung als wertvoller Vorsprung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen die Miller Real Estate Group jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt.
Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die MILLER REAL ESTATE GROUP steht für professionelle Immobilienvermittlung, hochwertige Vermarktung und persönliche Betreuung in Ingolstadt und Umgebung.
Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, Kapitalanlage oder Vermietung — wir begleiten Eigentümer mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer klaren Vermarktungsstrategie. Von der fundierten Immobilienbewertung über die professionelle Exposé-Erstellung bis hin zur zielgerichteten Präsentation auf den passenden Kanälen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal am Markt positioniert wird.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
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