Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen und großzügigen Einfamilienhaus, das Komfort, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit in idealer Weise verbindet.

Das im Jahr 2010 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 645 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage im Süden von Ingolstadt und bietet mit rund 143 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angenehmer Offenheit. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine besonders einladende Atmosphäre und verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten.…

Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der gerade in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Kurze Wege und eine durchdachte Planung sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ein idealer Ort für entspannte Sommerabende, Familienfeste oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Ein separates Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Familienbereich mit insgesamt vier Schlafzimmern sowie einem komfortablen Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus sowohl ausreichend Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Familienleben.

Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten, eine sonnige Terrasse sowie einen separaten Saunabereich, der für entspannte Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause sorgt.

Eine großzügige elektrische Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Oberhalb der Garage steht weiterer praktischer Lagerraum zur Verfügung.

In der Garage befinden sich außerdem ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Starkstromanschluss, was die Nutzung besonders komfortabel macht.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Photovoltaikanlage, die vor zwei Jahren installiert wurde und zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt.

Die Immobilie verbindet somit großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine ruhige Lage zu einem idealen Zuhause für Familien.