Hitzhofen:
Attraktives Baugrundstück im Neubaugebiet – 415 m² in begehrter Lage!
Objekt-Nr.: KGS-MM-296
MILLER REAL ESTATE GROUP
Grundstück ca.:
415 m²
Preis:
186.750 €
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage im Neubaugebiet von Hitzhofen-Hofstetten zum Kauf an.
Das ca. 415 m² große Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Zuhause. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Familiendomizil – hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplans.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und zugleich neu entwickelten Wohnumfeld mit hochwertiger Nachbarbebauung. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer familienfreundlichen Umgebung, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase und realisieren Sie Ihr individuelles Bauvorhaben in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
Ein Grundstück mit dieser Größe und Lagequalität ist eine seltene Gelegenheit.…
Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eines der begehrten Grundstücke in diesem Neubaugebiet.
Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen zum Bebauungsplan zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Bebauungsmöglichkeiten. Selbstverständlich begleiten wir Sie von der ersten Besichtigung bis zum notariellen Kaufvertrag kompetent und zuverlässig.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
GRZ: 0,40
GFZ: 0,60
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt.
Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die MILLER REAL ESTATE GROUP steht für professionelle Immobilienvermittlung, hochwertige Vermarktung und persönliche Betreuung in Ingolstadt und Umgebung.
Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, Kapitalanlage oder Vermietung — wir begleiten Eigentümer mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer klaren Vermarktungsstrategie. Von der fundierten Immobilienbewertung über die professionelle Exposé-Erstellung bis hin zur zielgerichteten Präsentation auf den passenden Kanälen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal am Markt positioniert wird.
Unser Anspruch ist eine Vermarktung, die nicht nur sichtbar ist, sondern überzeugt: mit hochwertigen Objektunterlagen, starken Bildern, klarer Käuferansprache, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15
