Hitzhofen:
Baugrundstück mit ca. 969 m² – flexibel bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhaus!
Objekt-Nr.: KGS-MM-294
Visualisierung – Beispielbebauung
Grundstück ca.:
969 m²
Preis:
411.825 €
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 969 m² in gefragter Wohnlage von Hitzhofen-Hofstetten.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine moderne Wohnbebauung. Die großzügige Fläche eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für:
* zwei Einfamilienhäuser
* oder ein Mehrfamilienhaus
Somit bietet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Projektentwickler an.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine komfortable Planung mit ausreichend Freifläche, Gartenbereichen und einer durchdachten Bebauungsstruktur im Rahmen des geltenden Bebauungsplans.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnraum in attraktiver Lage schaffen oder selbst realisieren möchten.
Für weitere Informationen, ausführliche Unterlagen sowie eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen von der MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie im Detail über die Bebauungsmöglichkeiten und begleiten Sie professionell bis zum notariellen Vertragsabschluss.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa
GRZ: 0,40
GFZ: 0,60
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt.
Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15
