Hitzhofen:
Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.055 m² im Mischgebiet – vielseitig bebaubar in Hitzhofen-Hofstetten!
Objekt-Nr.: KGS-MM-292
Visualisierung – Beispielbebauung
Grundstück ca.:
1.055 m²
Preis:
448.375 €
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.055 m² im gefragten Neubaugebiet von Hitzhofen-Hofstetten.
Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet (MI) und bietet dadurch eine äußerst flexible Nutzungsmöglichkeit. Neben klassischer Wohnbebauung ist hier auch nicht störendes Gewerbe zulässig – eine ideale Kombination für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.
Die Grundstücksgröße eröffnet vielseitige Bebauungsoptionen und eignet sich hervorragend für:
zwei separate Einfamilienhäuser
Reihenhäuser
oder ein größeres Mehrfamilienhaus
Durch die attraktive Größe und die Lage innerhalb eines modernen Neubauumfeldes bietet dieses Grundstück hervorragendes Entwicklungspotenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.
Für weiterführende Informationen, ausführliche Unterlagen sowie individuelle Beratung stehen wir Ihnen von der MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich erhalten Sie alle relevanten Planunterlagen sowie Details zum Bebauungsplan auf Anfrage.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
GRZ: 0,40
GFZ: 0,60
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
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Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir übernehmen für Sie die professionelle Immobilienbewertung, entwickeln ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und finden den passenden Käufer oder Mieter – schnell, zuverlässig und mit persönlichem Engagement.
Egal ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Gewerbeobjekt oder Kapitalanlage,
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Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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