Abensberg:
Neuwertige Eigentumswohnung in Abensberg – sofort verfügbar!
Objekt-Nr.: KW-MM-272
Wohn-Ess-Küchenbereich
Wohn-Ess-Küchenbereich
Wohn-Ess-Küchenbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Kinderzimmer
Wohn-Ess-Küchenbereich
Wohn-Ess-Küchenbereich
Küchenbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Diele
Balkon
Diele/ Flur
Badezimmer mit Fenster
Flur/ Diele
Gäste Wc
Grundriss
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
93,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Sofort frei! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 2018) in Toplage von Abensberg – Balkon, Einbauküche & 2 Stellplätze!
Entdecken Sie eine moderne, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Abensbergs.
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtosten vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung – ideal für Paare, Singles, kleine Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und nachhaltige Wohnkultur legen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2018) und beeindruckt durch ihren lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern. Der sonnige Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Abendstunden ein.
Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wurde vollständig leergeräumt und steht sofort zum Einzug bereit – ideal für alle, die schnell und unkompliziert einen neuen Lebensmittelpunkt suchen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 415.000 €
Duplex-Stellplätze: 2 × 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 445.000 €
Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt oder sind noch Fragen offengeblieben?
Zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Duplex, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2018
Hausgeld: 219,45 €
Bezugsfrei ab: Sofort
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: Neubaustandard
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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MILLER REAL ESTATE GROUP
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