Ingolstadt:
** Grundstück mit Potenzial – Wohnen in attraktiver Lage **
Objekt-Nr.: KGS-MM-256
MILLER REAL ESTATE GROUP
Grundstück ca.:
445 m²
Preis:
580.000 €
Zum Verkauf steht ein 445 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das entweder saniert oder abgerissen werden kann, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen.
Die Bebauung ist gemäß Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus bis hin zu einem 3-Familienhaus möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer mit großzügigem Wohnwunsch als auch für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage im Wohnungsbau suchen.
Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Ein ideales Grundstück für Bauherren, Familien oder Investoren, die die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wohntraum-Projekt in einer der begehrtesten Lagen Ingolstadts zu verwirklichen!
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Abriss: ja
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
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