Ingolstadt:
** Grundstück mit Potenzial – Wohnen in attraktiver Lage **
Objekt-Nr.: KGS-MM-256
MILLER REAL ESTATE GROUP
Grundstück ca.:
445 m²
Preis:
580.000 €
Zum Verkauf steht ein 445 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das entweder saniert oder abgerissen werden kann, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen.
Die Bebauung ist gemäß Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus bis hin zu einem 3-Familienhaus möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer mit großzügigem Wohnwunsch als auch für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage im Wohnungsbau suchen.
Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Ein ideales Grundstück für Bauherren, Familien oder Investoren, die die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wohntraum-Projekt in einer der begehrtesten Lagen Ingolstadts zu verwirklichen!
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Abriss: ja
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
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