Adelschlag:
Sonniges Baugrundstück in herrlicher Lage

Objekt-Nr.: KGS-MM-198

MILLER REAL ESTATE GROUP

Grundstück ca.:
577 m²

Preis:
202.000 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein traumhaft schönes Grundstück zum Kauf an, in einer sehr schönen Gegend in Adelschlag/ Ochsenfeld.

Dieses ca. 577 m2 große Baugrundstück wartet auf einen Bauherrn, der gerne großzügig und individuell plant und seinen Traum vom Eigenheim schon bald verwirklichen möchte.
Das Grundstück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, in
einem Neubaugebiet und einer sehr begehrten und ruhigen Lage.

Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges Plätzchen zum Relaxen am Abend.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ansprechpartnerin Frau Miller steht Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung 0162/ 7461377.

* Grundstücksnummer: WA 1.3
* gewachsenes Wohnumfeld
* bebaubare Grundstücksfläche ca. 577 qm
* Bebaubar nach Bebauungsplan
* TOP Lage
* als Höchstgrenze werden 2(II) Vollgeschosse festgesetzt
E + I +DG = II (DG kein Vollgeschoss)
E + DG 0 II (DG als Vollgeschoss)
* je Wohngebäude 2 Wohnungen zulässig
* die Wandhöhe vom Wohngebäude darf bis einschließlich Kniestock eine Höhe von 6,5 m, gemessen an der Außenkante der Umfassungsmauer (Roh), von der Oberkante des Fertigfußbodens im Erdgeschoss bis Schnittpunkt Dachhaut, nicht überschreiten
* die Firsthöhe vom Wohngebäude darf eine Höhe von 9,0 m, bezogen auf die Oberkante des fertigen Fußbodens im Erdgeschoss bis Schnittpunkt Dachhaut, nicht überschreiten
* Dachformen für Wohn- und Nebengebäuden: Satteldächer, Zeltdächer, Pultdächer, Walmdächer

Dieses sonnige Grundstück befindet sich on Adelschlag/ Ochsenfeld in einer sehr angenehmen und ruhiger Lage.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Schulen und Kindergärten erreichen Sie in unmittelbarer Nähe

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus

GRZ: 0,40

Verfügbar ab: Sofort

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 %

Provision

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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