Ingolstadt:
NEUBAU! Wohnungspaket mit zwei Wohnungen zum Investment oder Eigenbezug!

Objekt-Nr.: KW-MM-138
Außenansicht

Außenansicht

Wohn-Ess-Küchenbereich

Wohn-Ess-Küchenbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Außenansicht

Außenansicht

offener Küchenbereich

offener Küchenbereich

Diele

Diele

Flurbereich

Flurbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Außenansicht
Wohn-Ess-Küchenbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Außenansicht
offener Küchenbereich
Diele
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss

Preis:
529.000 €

Wohnfläche ca.:
116 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Energieeffizienz trifft auf Moderne: Neubauwohnung!

In Ingolstadt-Unterhaunstadt entsteht diese schöne, energieeffiziente Eigentumswohnung mit KfW 55+ Standard in Massivbauweise.

Eine moderne Wohnung als traumhaften Rückzugsort für die ganze Familie mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie dank der zwei separaten Eingänge, unterschiedlichste Anforderung realisieren, wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Wohnung plus Einliegerwohnung oder als Zwei-Generationen Projekt-alles ist möglich.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 2


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Provision

Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.

Ihre Ansprechpartnerin

MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15


Objekt-Adresse

DE-85055 Ingolstadt
Bayern
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