Gaimersheim: ** Mit Baugenehmigung! Grundstück für Betreutes Wohnen **

Sondernutzung

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Sofort

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

4,76 %

Großes Baugrundstück mit ca. 1.172 qm Grundfläche in attraktiver Lage in Gaimersheim mit einem positiven Baugenehmigungsbescheid für betreutes Wohnen.

Die Planung sieht großzügige Grundrisse in den drei Stockwerken Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vor, mit insgesamt 771,24 qm Wohnfläche.

Im Untergeschoss sind es ca. 239,24 qm Fläche, hier sind insgesamt elf Abteile, Waschraum, Heizraum, Lagerraum sowie zwei Archivräume vorgesehen.

Für die Unterbringung der PKW´s sind 14 Außenstellplätze vorgesehen, auch eine Fläche für Fahrräder wurde geplant im Außenbereich auf ca. 36,00 qm Fläche.

Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

* Grundstücksfläche 1.172,00 qm
* Wohnfläche EG: 253,36 qm
* Wohnfläche OG: 254,13 qm
* Wohnfläche DG: 207,84 qm
* Wohnfläche UG: 239,24 qm
* Wohn- und Nutzfläche 1.10,47 qm
* Genehmigungsbescheid vorhanden
* Grundrisse vorhanden

Dieses exklusives Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaimersheim.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Stadtzentrum Ingolstadt erreichen Sie in ca. fünf
Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. fünf Fahrminuten.

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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