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Gaimersheim: ** Mit Baugenehmigung! Grundstück für Betreutes Wohnen **

Objekt-Nr.: KGS-MM-132
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Basisinformationen
Adresse:
DE-85080 Gaimersheim
Eichstätt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.172 m²
Preis:
1.150.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Sondernutzung
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Verfügbar ab:
Sofort
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Baugrundstück mit ca. 1.172 qm Grundfläche in attraktiver Lage in Gaimersheim mit einem positiven Baugenehmigungsbescheid für betreutes Wohnen.

Die Planung sieht großzügige Grundrisse in den drei Stockwerken Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vor, mit insgesamt 771,24 qm Wohnfläche.

Im Untergeschoss sind es ca. 239,24 qm Fläche, hier sind insgesamt elf Abteile, Waschraum, Heizraum, Lagerraum sowie zwei Archivräume vorgesehen.

Für die Unterbringung der PKW´s sind 14 Außenstellplätze vorgesehen, auch eine Fläche für Fahrräder wurde geplant im Außenbereich auf ca. 36,00 qm Fläche.

Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
* Grundstücksfläche 1.172,00 qm
* Wohnfläche EG: 253,36 qm
* Wohnfläche OG: 254,13 qm
* Wohnfläche DG: 207,84 qm
* Wohnfläche UG: 239,24 qm
* Wohn- und Nutzfläche 1.10,47 qm
* Genehmigungsbescheid vorhanden
* Grundrisse vorhanden
Lage:
Dieses exklusives Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaimersheim.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Stadtzentrum Ingolstadt erreichen Sie in ca. fünf
Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. fünf Fahrminuten.
Sonstiges:
Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

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Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Marie-Curie-Straße 8
85055 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15


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