Wellheim: ** Traumhafte Lage! 4-Zimmer- Wohnung in Konstein-West **

Dachgeschoss

1

1.050 €

220 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Urinal

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend

2 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €

nach Vereinbarung

normal

Sofort

Fliesen, Laminat, PVC

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Familien aufgepasst! Diese perfekt geschnittene 4 - Zimmer Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen!

Die insgesamt ca. 103,69 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Treppenhaus, Eingangbereich mit einem großzügigen Flur, Kinderzimmer mit dem Zugang zum Balkon, Gäste WC, Badezimmer ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Küchenbereich ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd sowie einem Kühlschrank, herrlicher Wohn-Essbereich mit ca. 30 qm Fläche, großzügiges Schlafzimmer, Abstellraum/ Waschraum sowie ein Dachboden.

Weiterer Nutzraum wie das trockene Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Außenstellplätze.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Etagenwohnung 790,00 Euro + 40,00 Euro zwei Außenstellplätze + 220,00 Euro Nebenkosten = 1.050,00 Euro Warmmiete.

Überzeugen Sie sich am besten sofort persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

* Ab sofort verfügbar
* idealer Grundriss
* Dachgeschosswohnung
* Böden: Fliesen, Laminat und PVC in Holzoptik
* Großes Wohn-Essbereich
* Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vorhanden
* Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum verfügbar
* Zwei Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Holzfenster (2-fach Verglasung)
* Kellerabteil
* Gartennutzung
* SAT-TV Anschluss

Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im oberbayrischen Landkreis Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal. Sie wohnen umsäumt von Wiesen, Wäldern und steilwandigen Felsen, dort, wo andere Urlaub machen. Im Wellheimer Trockental finden Sie auch ein umfangreiches Angebot für Sportbegeisterte, wie für Kletterer, Bootsfahrer, Radfahrer, Nordic Walker und Wanderer, aber auch für Ruhesuchende. Speziell für Kletterer ist hier der bekannte Dohlenfelsen zu finden.

Die Entfernungen nach:
- Bahnhof Dollnstein ca. 8 km
- Neuburg an der Donau ca. 19 km
- Eichstätt ca. 23 km
- Audi AG ca. 32 km

Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.