Greding:
Hier erfüllen sich Wohnträume – Großzügiges Familienparadies!
Objekt-Nr.: KH-MM-094
Außenansicht
Wohnbereich
Außenansicht
Gartenbereich
Küchenbereich
Kinderzimmer
Außenansicht
Büro-Gästezimmer
Wohnbereich
Außenansicht
Wohnbereich
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Essbereich
Außenansicht
Eingang-Diele
Kinderzimmer
Essbereich
Diele OG
Schlafzimmer
Küchenbereich
Terrasse
Eingang-Diele
Kinderzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Außenansicht
Schlafzimmer
Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Garage
Außenansicht
Kinderzimmer
Außenansicht
Außenanischt
Garage
Küchenbereich
Außenansicht
Außenansicht
Diele OG
Badezimmer
Dachboden
Badezimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
611 m²
Zimmeranzahl:
8
Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen.
Hier bieten wir Ihnen zum Kauf ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in herrlicher Lage an.
Dieses stilvolle Objekt, welches nicht nur Ihre Wünsche nach einem wundervollen und idyllischen Zuhause erfüllt, stellt darüber hinaus ein eindrucksvolles Angebot im Immobilienmarkt dar!
Das angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Die Immobilie wurde mit viel Kreativität gestaltet und eine
Architektonische ideale Wohnatmosphäre auf ca.174 qm
Wohnfläche und 611 qm Grundfläche geschaffen, welche jedem Familienmitglied ausreichend persönlichen Freiraum bietet.
Ein einzigartiges Raumgefühl bieten die gemütliche…
Wohnraumaufteilung und der gelungene Grundriss sowie das moderne Ambiente. Vom Wohnbereich gelangt man in den sonnigen Garten, welcher zum Grillen und Relaxen einlädt. Genießen Sie das diskrete, bequeme und ruhige Wohnen in einer gefragten Wohngegend.
Die zum Einfamilienhaus gehörende Garage muss für
EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein
Gesamtkaufpreis von EUR 530.000,–.
Haben wir Sie von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen können oder sind noch Fragen offengeblieben. Zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller +49 (0)162-7461377
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98%
Nutzfläche ca.: 204 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 2
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1970
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: neuwertig
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt.
Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen, Flächen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Energiekennwerte und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerseite, vorliegenden Objektunterlagen sowie sonstigen uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Die MILLER REAL ESTATE GROUP hat diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden, soweit gesetzlich zulässig.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die MILLER REAL ESTATE GROUP steht für professionelle Immobilienvermittlung, hochwertige Vermarktung und persönliche Betreuung in Ingolstadt und Umgebung.
Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, Kapitalanlage oder Vermietung — wir begleiten Eigentümer mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer klaren Vermarktungsstrategie. Von der fundierten Immobilienbewertung über die professionelle Exposé-Erstellung bis hin zur zielgerichteten Präsentation auf den passenden Kanälen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal am Markt positioniert wird.
Unser Anspruch ist eine Vermarktung, die nicht nur sichtbar ist, sondern überzeugt: mit hochwertigen Objektunterlagen, starken Bildern, klarer Käuferansprache, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss.
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Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
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Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
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