Ingolstadt: MILLER REAL ESTATE - Charmantes Baugrundstück mit Altbestand

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa

Sofort

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

ja

4,76 %

Das Grundstück liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, Die Grundstücksgröße beträgt ca. 741 m² und ist mit einem abbruchreifen Altbestand bebaut. Der Altbestand besteht aus einem Einfamilien-Bungalow. Das Objekt ist voll unterkellert.

Aufgrund der Größe, der Lage und der infrastrukturellen Anbindung ist dieses Grundstück hervorragend für unterschiedliche Arten der Wohnbebauung geeignet.

In der direkten Umgebung befinden sich Ein/ Zweifamilienhäuser, sowie Doppelhäuser.

Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan, den wir Ihnen per Mail zusenden können. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

* gewachsenes Wohnumfeld
* Bebauungsplan liegt vor
* bebaubare Grundstücksfläche ca. 741 qm Grund
* Lageplan mit Spannmaßen liegt vor
* kein Bauzwang
* Bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder mit einem Zweifamilienhaus
* mit Bestand EFH

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Pettenhofen, in sehr angenehm, ruhiger Lage.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Schule und
Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Stadt
Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

ENTFERNUNGEN:
Ingolstadt: ca. 12 km
München: ca. 93 km
Eichstätt: ca. 19 km
Augsburg: ca. 74 km
München-Flughafen: ca. 89 km
Audi AG Ingolstadt: ca. 12 km
Manching Airbus: ca. 29 km
Neuburg an der Donau: ca. 12 km

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.