Objekt 11 von 16
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Eberswalde: TRAUMLAGE! GROßZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN

Objekt-Nr.: KH-MM-058
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Wohn-Essbereich
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Balkkon
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Schlafzimmer
  • NEU
    Eingang-Diele
  • NEU
    Außenansicht
  • NEU
    Terrasse
  • NEU
    Gartenbereich
  • NEU
    Kinderzimmer
  • NEU
    Badezimmer
  • NEU
    Badezimmer
  • NEU
    Küchenbereich
  • NEU
    Schlafbereich EG
  • NEU
    Wohnbereich EG
  • NEU
    Küchenbereich
  • NEU
    Carport
  • NEU
    Grundriss EG
  • NEU
    Grundriss OG
Außenansicht
Außenansicht
Wohn-Essbereich
Außenansicht
Außenansicht
Balkkon
Außenansicht
Außenansicht
Schlafzimmer
Eingang-Diele
Außenansicht
Terrasse
Gartenbereich
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küchenbereich
Schlafbereich EG
Wohnbereich EG
Küchenbereich
Carport
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-16225 Eberswalde
Barnim
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
615 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
146 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN ***

Ein Traum für Sie und Ihre Familie hier findet mit Sicherheit jeder seinen Rückzugsort. Diese idyllische Lage wird Sie begeistern und Ihr Herz höher schlagen lassen!

Die Immobilie wurde im Jahr 1988 errichtet und beträgt ca. 150 qm Wohnfläche. Die komfortable Ausstattung und die sorgfältige Materialauswahl stehen für behagliches Wohnen.

Das beeindruckende Objekt sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Alles, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen vorstellt, ist hier vorhanden. Sie wurde immer sehr gepflegt behandelt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Dieses einzigartiges Zweifamilienhaus ist auch ein ideales Domizil für die Mehrgenerationen-Familie. Als hervorragende Alternative lassen sich in dem Anwesen die Bereiche Wohnen
und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden.

Das Wohnangebot rundet die herrliche Gartenlandschaft und die große Terrasse sowie der Balkon ab. Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein.

Besonders bekannt ist die malerische Naturlandschaft mit den einzigartigen Freizeit-Möglichkeiten für Familien, Wanderer und Naturliebhaber. Hier können Sie auf einer Vielzahl von Wanderwegen die Natur erkunden und sich mit Ihren Liebsten entspannen.

Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich.
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen!

Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - +49(0) 162-74 61 377.
Ausstattung:
Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem tollen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:

EG, Wohnung I:
Eingang/ Diele, Ankleideraum, Schlafzimmer, Küchenbereich, Speisekammer-Heizraum, Elektroraum, Wohn-Essbereich und Badezimmer mit Fenster. Zur Erdgeschoss Wohnung gehört der großzügige Carport sowie ein Abstellraum/ Werkstatt dazu. Derzeit ist die EG Wohnung vermietet.

OG, Wohnung II:
Eingang, Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit dem Zugang zum großzügigem Süd - Balkon, Ess-Küchenbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne.

Zusätzlich wird hier geboten:
* Grundstücksfläche insgesamt 949 qm Grund, davon Pachtfläche von der Gemeinde ca. 334 qm Grund. Für die Pachtfläche bezahlt die jetzige Eigentümerin 126,92 € jährlich, diesen Pachtvertrag kann der neue Eigentümer bei Bedarf übernehmen.
* Massivbauweise
* SAT-TV Anlage
* Süd Terrasse
* Einbauküche im OG im Preis mit inkludiert
* großzügige Gartenlandschaft
* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* zwei Stellplätze
* Carport
* Garage
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer in beiden Wohnungen
* großzügiger Balkon im OG mit ca. 20 qm, von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in Ihren Gartenbereich
* getrennte Zähler (Wasser und Strom) für die jeweiligen Wohnungen

Diverse Renovierungen wurden bereits vorgenommen:
* 1999-zwei Heizkreise eingebaut im EG und OG
* 2001-Außenanstrich und Verputzt
* 2003-Dachziegel erneuert
* 2005-Wärmedämmung angebracht
* 2000-Fenster erneuert
* 2000-Elektrik erneuert
*2002-neuen Zaun angebracht
* 2001-Balkon von den OG Wohnung erneuert
* 2001-Blitzableiter angebracht
* 2002 neue Haustüre im OG und EG erneuert
* 2002-Eingang/ - Balkontreppe erneuert
* 2007-Innentüren erneuert
* 2019-neue Heizungsanlage
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Eberswalde, im Landkreis Barnim. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Seen und Flüssen umgeben.

Umkreis:
Krankenhaus 6km, Grundschule Bruno H. Bürgelschule 2km,
Oberschule, Gymnasium, Realschüler mit Bus erreichbar von kurzen Fahrtwegen, Tierarztpraxis gleich im Stadtzentrum, vom Haus bis Bushaltestelle 500 m → mit der Buslinie zur Stadt, Hbf und Schulen, Teiler Werk ca. 73 km.

Eberswalde erstreckt sich entlang der Finow, einem Nebenfluss der Havel, und ist von Waldgebieten wie dem Schorfheide-Chorin Biosphärenreservat umgeben. Die Nähe zu natürlichen Umgebungen bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich in grüner Umgebung zu erholen.




Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


Zurück zur Übersicht