Altmannstein:
Großzügiges Baurundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten!

Objekt-Nr.: KGS-MM-056

MILLER REAL ESTATE GROUP

Grundstück ca.:
9.251 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das hier offerierte Grundstück mit 9.251 m² befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Lage in Neuenhinzenhausen nähe Altmannstein.

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines großes Einfamilienhaus, Lagerhalle und eine großzügige Scheune. Aufgrund der Größe des Grundstückes ist eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein anderer tut **

Weitere Informationen zum Baugrundstück:

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Gebäude. Diese wurden gewerblich als Sägewerk genutzt. Zudem besteht ein Mehrgeschossiges Gebäude, welches als Wohngebäude genutzt wurde. Das Grundstück können Sie auch gewerblich nutzen.

Wohnhaus:
Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.

Halle:
Die Halle ist unterkellert. In Teilbereichen ist eine Zwischendecke eingezogen. Höhe der Halle ca. 6 Meter.

Zwischenbauten:
Zwischen dem Wohnhaus und der Halle bestehen diverse Zwischenbauten. Diese haben etwa dieselbe Höhenentwicklung wie die Halle ca. 6 Meter.

Produktionsgebäude:
Das Produktionsgebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit anschließendem Dach. Die mittlere Gebäudehöhe wird mit ca. 10 Meter eingeschätzt.

Diese herrliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Altmannstein/ Neuenhinzenhausen.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
* Ingolstadt ca.20 km
* München ca.100 km
* Nürnberg ca. 90 km
* Beilngries ca. 20 km
* Neuburg an der Donau ca. 50 km
* Augsburg ca. 100 km
* Regensburg ca. 50 km

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Bebaubar nach: Nachbarbebauung

Abriss: ja

Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa

Verfügbar ab: Sofort

Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

Provisionspflichtig: ja

Provision: 4,76%

Provision

Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Ingolstadt. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.

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