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Gerolfing: Ihr wunsch Grundstück in erstklassiger Lage in Gerolfing

Objekt-Nr.: KGS-MM-012
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Basisinformationen
Adresse:
DE-85049 Gerolfing
Ingolstadt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
10.074 m²
Preis:
3.200.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Land/Forstwirtschaft
Erschliessung:
unerschlossen
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Empfohlene Nutzung:
Ackerland, Bauerwartungsland,
Verfügbar ab:
Sofort
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten in die Zukunft investieren, Landbesitzer werden, Ihr Geld in Sicherheit bringen oder aber Sie wollen ein Land bestellen?

Dann sind Sie hier richtig!

Investieren Sie in ein Grundstück am Rande der derzeitigen Wohnbebauung in Gerolfing. Das Grundstück weist eine Größe von 10074 qm Grund auf und wird derzeit Landwirtschaftlich genutzt.

In unmittelbarer Nähe ist gerade das jüngste Baugebiet Gerolfings entstanden, so kann davon ausgegangen werden, dass auch hier irgendwann einmal ein Bauland entsteht.

Eine gute Gelegenheit eigene Flächen zu erwerben oder für Einsteiger die erste Anlage in " GRUND und BODEN " .

** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein anderer tut **

Ausstattung:
* Land/ Forstwirtschaft
* Verpachtet
* Unerschlossen
* 10.074 qm Grund
* Teilbar
Lage:
Gerolfing liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebiets und ist auf Grund seiner exponierten Lage, der Nähe zur Audi AG, dem Einkaufszentrum Westpark sowie dem Klinikum Ingolstadt zu einer der gefragtesten Wohngegenden von Ingolstadt geworden.
So finden Sie neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheken und Supermärkte direkt vor Ort.

Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Geldwäsche Gesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


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