Eitensheim:
Exklusives Baugrundstück in Eitensheim bei Ingolstadt – 403 m² in Top-Lage für Ihr Traumhaus (ohne Bauzwang)!
Objekt-Nr.: KGS-MM-317
MILLER REAL ESTATE GROUP | Visualisierung
Grundstück ca.:
403 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Lage von Eitensheim: Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 403 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren
Sofort bebaubar | Ruhige Wohnlage | Perfekt für Ein- oder Zweifamilienhaus | Nur wenige Minuten nach Ingolstadt
Ihr Grundstück. Ihre Vision. Ihr Zuhause.
Wohntraum individuell zu verwirklichen.
Eingebettet in ein gewachsenes und ruhiges Wohnumfeld überzeugt das Grundstück durch seine hervorragende Lage, seine optimale Größe und seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zweifamilienhaus – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und unterliegt keinem Bauzwang. Sie entscheiden selbst über Zeitpunkt und Ausführung Ihres Bauvorhabens – maximale Flexibilität für Ihre Planung.…
Dank der guten Ausnutzungsmöglichkeiten (GRZ 0,3 / GFZ 0,5) lässt sich hier ein durchdachtes Wohnkonzept realisieren. Ein bereits vorhandener Eingabeplan für ein Zweifamilienhaus mit ca. 256 m² Wohnfläche unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schneller Erreichbarkeit der Stadt Ingolstadt und hoher Lebensqualität macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer Lage, in der Angebot und Nachfrage seit Jahren in einem gesunden Ungleichgewicht stehen.
Grundstücke in dieser Lage sind selten – und entsprechend begehrt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Selbstverständlich nehmen wir uns die Zeit, alle Ihre Fragen ausführlich zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilie begleiten zu dürfen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
GRZ: 0,30
GFZ: 0,50
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Wir übernehmen für Sie die professionelle Immobilienbewertung, entwickeln ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und finden den passenden Käufer oder Mieter – schnell, zuverlässig und mit persönlichem Engagement.
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Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
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