Rennertshofen:
Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Werkstatt & Lagerhalle in idyllischer Lage!
Objekt-Nr.: KH-MM-275
Außenansicht
Wohnbereich
Außenansicht
Ess-Küchenbereich
Terrasse
Diele OG
Außenansicht
Kinderzimmer
Außenansicht
Ess-Küchenbereich
Außenansicht
Schlafzimmer
Außenansicht
Kinderzimmer
Außenansicht
Badezimmer OG
Kinderzimmer/ Büro
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Kinderzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Diele EG
Produktion
Produktion
Produktion
Werkstatt
Badezimmer EG
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.050 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zusätzlichem Werkstatt- und Lagergebäude vereint Wohnen, Arbeiten und Leben im Grünen auf ideale Weise. Eingebettet in eine idyllische, ruhige Wohnlage von Rennertshofen-Treidelheim bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Platz, Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten sowie modernisiert (fiktives Baujahr 1986). Mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Individualisten mit Platzbedarf.
Die Wohnräume überzeugen durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Insgesamt stehen bis zu fünf Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung.…
Ein absolutes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.050 m² Fläche: viel Grün, Sonne und Ruhe schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Grillabenden ein. Ein Außenpool bietet zusätzlichen Komfort und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Gebäude:
Eine große Lagerhalle mit ca. 216 m² Fläche (massiv gebaut und unterkellert) sowie ein teilunterkellertes Werkstattgebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Selbstständige, Hobbyisten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten und ein Anwesen mit Substanz, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus – es ist ein Ort mit Substanz, Raum und außergewöhnlichen Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort im Grünen: Hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven für individuelle Lebenskonzepte.
Die Kombination aus ruhiger Lage, großem Grundstück, umfangreichen Nebengebäuden und solider Bausubstanz macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial, bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und schaffen Sie sich ein Zuhause, das in Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Anwesen begeistern.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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