Ingolstadt:
Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial!
Objekt-Nr.: KH-MM-236
Gartenbereich
Kinderzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Außenansicht
Kinderzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Wohnbereich
Ess-Küchenbereich
Diele
Außenansicht
Badezimmer mit Fenster
Eingang-Diele
Grundriss EG
Grundriss KG
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
741 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ingolstadt-Pettenhofen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und vielseitigem Ausbaupotenzial.
Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 741 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² – ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Eigennutzer mit Visionen.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, sonnigen und äußerst ruhigen Wohngegend, fernab von Verkehrslärm – ein perfekter Rückzugsort vom Alltag. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel, Erholung oder zukünftige Gestaltungswünsche.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick:
Ein solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage, das durch Renovierung und Ausbau erheblich an Wert gewinnen kann. Ob für Familien, Individualisten oder Kapitalanleger – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1967
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Elektro, Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
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