Lenting:
Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung für eine großzügige Doppelhaushälfte in Lenting bei Ingolstadt!
Objekt-Nr.: KGS-MM-181
MILLER REAL ESTATE GROUP
Ansicht West
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Schnitt
Grundriss DHH EG
Grundriss DHH OG
Grundriss DHH DG
Grundstück ca.:
322 m²
Preis:
309.000 €
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Lenting bei Ingolstadt erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Grundstücksfläche von 322 Quadratmetern. Diese besondere Lage vereint Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit im stark nachgefragten Großraum Ingolstadt.
Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung einer großzügigen Doppelhaushälfte vor. Geplant ist eine moderne Wohnlösung mit einer Wohnfläche von circa 195 Quadratmetern pro Haushälfte ohne Keller. Die Bebauung erfolgt nach gültigem Bebauungsplan, sodass Sie maximale Planungssicherheit genießen.
Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihr Bauvorhaben flexibel und nach Ihren individuellen Vorstellungen realisieren – ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt. Gleichzeitig ermöglicht die vorhandene Genehmigung eine kurzfristige Umsetzung.…
Das gewachsene Wohnumfeld, die ruhige zweite Reihe sowie die hervorragende Anbindung an Ingolstadt und die Autobahn A9 machen dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Ihr Platz für Zukunft, Sicherheit und Lebensqualität!
Grundstücke in dieser Lage sind rar. Hier investieren Sie nicht nur in Grund und Boden – sondern in Beständigkeit, Wertstabilität und eine nachhaltige Lebensentscheidung. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums: Diese Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein Zuhause, das Individualität, Qualität und Lage perfekt miteinander verbindet.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Herzen Oberbayerns – bevor es ein anderer tut.
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer – für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Ingolstadt und Umgebung.
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei der MILLER REAL ESTATE GROUP genau richtig. Als erfahrene Immobilienmaklerin in Ingolstadt und Umgebung begleiten wir Sie mit Fachwissen, Marktkenntnis und Leidenschaft.
Wir übernehmen für Sie die professionelle Immobilienbewertung, entwickeln ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und finden den passenden Käufer oder Mieter – schnell, zuverlässig und mit persönlichem Engagement.
Egal ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Gewerbeobjekt oder Kapitalanlage,
wir beraten Sie umfassend und transparent in allen Phasen des Immobilienverkaufs.
Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und unserer regionalen Präsenz: Wir kennen den Immobilienmarkt in Ingolstadt und Umgebung genau und wissen, wie wir Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen oder vermieten.
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
MILLER REAL ESTATE GROUP – Ihre Immobilienmaklerin für Ingolstadt und Umgebung.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Die Weitergabe unserer Exposé-Daten an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Gerichtsstand ist Ingolstadt.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Geschäftsbedingungen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +49 162 74 61 377
Büro: +49 841 96 77 07 15
