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Ingolstadt: ** Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Ingolstädter Süden **

Objekt-Nr.: WM-MM-081
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-85051 Ingolstadt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
945 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.180 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
97 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2820,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus im Ingolstädter Süden und zeichnet sich durch die
Charmant und weiträumig ausgelegte Raumgestaltung aus.

Die ruhig gelegene und großzügige Immobilie könnte Ihr neues
Zu Hause werden!
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten befindet sich der Essbereich sowie der Küchenbereich. Zur Linken des Flures befindet sich eine Abstellkammer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich, zum Kinderzimmer mit dem Zugang zum zweiten Balkon sowie das Badezimmer, diese ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum, Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil im UG runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Miller selbst. Immobilienmaklerin von MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
* idealer Grundriss
* zwei Balkone, vom Wohnbereich sowie vom Kinderzimmer/ Schlafzimmer/ Büro
* Kabel-TV Anschluss
* Waschraum im UG
* Holzfenster (2-fach Verglasung)
* Eigenes Kellerabteil mit Strom Anschluss
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
* Gegensprechanlage
* zum Hauptbahnhof benötigen Sie Fuß läufig ca.vier Minuten
* Neuwertiges Badezimmer

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Süden. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie mehrere Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Cafés und Geschäfte. Die Autobahn A9 richtung Nürnberg und München erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


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