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Balzheim: GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNER UND IDYLLISCHER LAGE

Objekt-Nr.: KH-MM-060
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-88481 Balzheim
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.006 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Anzahl Schlafzimmer:
5
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***** Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen *****

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm welches im Jahr ca. 1960 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage.

In einer hübschen, ruhigen und sonnigen Lage in Oberbalzheim liegt dieses attraktive, Einfamilienhaus. Es wird Sie begeistern. Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Bestechend durch seine großzügige Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume ein gelungenes Objekt im Einklang mit der Natur.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein. Einen hohen Freizeitwert bietet die unmittelbare Nähe zur freien Natur.

Wenn Sie handwerklich begabt sind und verschiedene kleine Renovierungsarbeiten übernehmen können, sind Sie bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Bringen Sie neuen Wind ins Haus, verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

**** Viel Grün, viel Ruhe und viel Platz für die ganze Familie ****
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!

Ansprechpartnerin Frau Miller 0162/ 74 61 377
Ausstattung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Eingang/ Diele, Gäste WC, Ess - Küchenbereich, Wohnbereich, Gästezimmer-Büro, Badezimmer, Speisekammer

OBERGESCHOSS:
Diele, drei Kinderzimmer, Schlafzimmer von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, Abstellraum

DACHGESCHOSS:
Großzügiger Speicher, Ausbaufähig

KELLERGESCHOSS:
Diele, drei Kellerräume, Abstellraum sowie ein
Wasch-Heizungsraum

Zuzüglich wird hier geboten:
* dieses Grundstück mit ca. 1006 qm Grund kann auch separat erworben werden ohne das Haus, die Abrisskosten werden übernommen
* Massivbauweise
* ca. 160 qm Wohnfläche
* 1006 qm Grundstücksfläche
* Rohbau
* Gartenbereich in Süd-West Ausrichtung
* 2-fach Verglaste Holzfenster
* Dachgeschoss Ausbaufähig
* großzügige Scheune (kann auf unsere Kosten abgerissen werden)
* Sanierungsbedürftig
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Oberbalzheim ca.25 Kilometer südlich von Ulm.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Dietenheim, im Osten an die Ortsteile Herrenstetten und Untereichen der bayrischen Gemeinde Altenstadt, im Süden an Kirchberg an der Iller und Gutenzell-Hürbel sowie im Westen an Wain, alle drei im Landkreis Biberach.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.

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