Objekt 7 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ingolstadt: Platz für die ganze Familie – DHH mit wunderschönem Garten

Objekt-Nr.: KH-MM-046
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-85053 Ingolstadt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
765.000 €
Wohnfläche ca.:
143,40 m²
Grundstück ca.:
285 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Haben Sie schon auf dieses ganz besondere, unvergleichliche Immobilienangebot in Traumhafter Lage in Ingolstadt gewartet?
Dieses stilvolle Objekt, welches nicht nur Ihre Wünsche nach einem wundervollen und idyllischen Zuhause erfüllt, stellt darüber hinaus ein eindrucksvolles Angebot im Immobilienmarkt dar!

Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Die Immobilie wurde mit viel Kreativität gestaltet und eine architektonische ideale Wohnatmosphäre auf ca.144 qm Wohnfläche geschaffen, welche jedem Familienmitglied ausreichend persönlichen Freiraum bietet.

Das beeindruckende Objekt mit ausreichend großen Zimmern, welche individuell genutzt werden können, wird nun zum Verkauf angeboten. Ein einzigartiges Raumgefühl bieten die gemütliche Wohnraumaufteilung und der gelungene Grundriss sowie das moderne Ambiente. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den sonnigen Garten, welcher zum Grillen und Relaxen einlädt. Genießen Sie das diskrete, bequeme und ruhige Wohnen in einer gefragten Wohngegend in Ingolstadt.

Zu dieser herrlichen Doppelhaushälfte gehört ein Garagenstellplatz dieser muß für EUR 15.000,- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 780.000,-.


Haben wir Sie von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen können oder sind noch Fragen offengeblieben. Zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - 0162/ 7461377
Ausstattung:
Zusätzlich wird hier geboten:
* Massivbauweise
* SAT-TV & Kabel-TV Anlage
* Gartenbereich in Süd Lage
* Terrassenbereich mit ca. 25 qm
* vollständig Saniert und Renoviert vom KG bis zum DG
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne im OG
* Kunststofffenster, 2 fach Verglasung
* Tageslichtbad mit Wanne im DG
* überdachter Eingangsbereich
* Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis mit inkl.
* großzügiger, offener Wohn-Essbereich
* Gäste WC mit Fenster im EG
* Handtuchtrockner im Badezimmer OG & DG
* Garage mit anschließendem Schuppen für Fahrräder
* Holzschuppen im Gartenbereich im Preis inkludiert
* alle Bäder mit Fenster
* Heizkörper im KG
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Balkon in Süd Lage mit ca. 6 qm
* TV Anschluss in allen Räumen
* Überdachte Terrasse
* elektr. Jalousien im DG
* Leitungen im DG installiert für eine Küche
* Wasserpumpe im Gartenbereich
* Partyraum im Hobbyraum KG
* Stromanschluss in der Garage
* separater Gartenbereich hinter dem Haus


Diverse Renovierungen/ Sanierungen wurden bereits vorgenommen:
* Badezimmer im OG & DG komplett erneuert und vergrößert
* DG ausgebaut
* Terrasse vergrößert & Boden erneuert
* Pflaster im Außenbereich erneuert
* Außenanstrich Garage & Gebäude
* alle Böden im OG erneuert
Lage:
Top Lage in Ingolstadt.
Ruhige Anliegerstraße und doch zentral - die Wohngegend zeichnet sich besonders durch eine ruhige, grüne und stadtnahe Lage aus mit guten Verkehrsanbindungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser umfassendes Servicepaket für Eigentümer, für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
 



MILLER REAL ESTATE GROUP - Frau Marina  Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller

Ingolstädter Straße 13
85098 Großmehring
Telefon: +49 162 74 61 377


Zurück zur Übersicht