Eitensheim: EITENSHEIM! Einfamilienhaus, Perfekt für Familien!

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 %

120 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster, Urinal

3

1

1

ja

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €

nein

2019

einfach

1951

Sofort

Fliesen, Laminat

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

H

313 kWh/(m²*a)

1985

***** Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen *****

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 120 qm welches in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage.

In einer sonnigen Lage in Eitensheim liegt dieses romantische Einfamilienhaus. Es wird Sie begeistern.

Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein.

Wenn Sie handwerklich begabt sind und verschiedene Renovierungsarbeiten übernehmen können, sind Sie bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Bringen Sie neuen Wind ins Haus, verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Die zum Einfamilienhaus gehörende Einzelgarage muss für
EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 475.000,–.

Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem
Persönlichen Wohntraum. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!

Ansprechpartnerin Frau Miller +49 (0) 162 / 74 61 377

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
* Eingang/ Diele
* Badezimmer
* Wohn-Esszimmer
* Küchenbereich
* Abstellraum

OBERGESCHOSS:
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* zwei Abstellräume

KELLERGESCHOSS:
* Teil unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage

Zuzüglich wird hier geboten:
* Massivbauweise
* ca. 96 qm Wohnfläche
* 558 qm Grundstücksfläche
* Glasfaser vorhanden
* zwei großzügige Scheunen
* Gartenbereich in Süd-West Ausrichtung
* Terrasse in Süd-Ausrichtung, mit ca. 12 qm
* 2-fach verglaste Kunststofffenster neuwertig
* Ölheizung
* Garagen
* Stellplatz
* Dachgeschoss Ausbaufähig
* im Jahr 2019 wurde die Immobilie von außen Verputzt und Gestrichen

Diese herrliche Immobilie befindet sich in Eitensheim, in einer sehr angenehm Lage.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten.

Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten,dahin können Sie auch schnell, bequem und umweltfreundlich von Eitensheim mit der Bahn direkt ins Werk fahren.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

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Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.